Location

Appartement 5 pièces

1 240 € / mois
  • Le loyer comprend les charges
  • Charges mensuelles : 290 €
  • Honoraires locataire : 888 €
  • Dépôt de garantie : 1 900 €
Appartement
Réf. 7809559 Mandat n° 252
  • Surface : 111m²
  • Construit en 1963
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Parking
  • Ascenseur
  • Interphone

Chez Novarea, on a les pieds sur terre et la tête dans les nuages !

Perché au sixième étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T5 de plus de 110 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et les toits de Pau.

Entièrement rénové, cet appartement lumineux et confortable n'attend plus que ses futurs locataires ! La pièce de vie généreuse s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, toutes avec accès à un balcon, ainsi que de trois salles d'eau récentes, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Son atout superstar
Son grand balcon exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, avec les Pyrénées en toile de fond !

Ce que l'on aime chez Novarea
Son volume, sa luminosité et surtout ses charges particulièrement complètes : le chauffage et l'eau sont compris dans le loyer charges comprises.

Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.

Idéalement situé dans le centre de Pau, à proximité du quartier du Foirail et à seulement 5 minutes à pied des Halles, vous profiterez de tous les commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate.

Loyer : 1 240 € charges comprises / mois
Eau et chauffage inclus dans les charges.

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1963
  • Surface : 111m²
  • Séjour de 32m²
  • Au 6ème étage
  • 15 étages
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 wc
  • 1 parking
  • Logement meublé
  • Chauffage : Chauffage communal
  • Cuisine : Américaine équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
240 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
9 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 236 € et 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Découvrez votre quartier

Marzet

Proche du centre ville et de toutes commodités, ce quartier est à 5 minutes à pied de l'hypercentre. Des aires de jeux, un parcours sportif et une promenade ont récemment été installés pour offrir un cadre idéal aux familles. Le quartier est calme, avec des immeubles et des maisons traditionnelles. Les rues sont arborées et il y a quelques petits commerces, pharmacies et services liés à la santé. Sa situation géographique offre un accès facile aux principales artères de Pau, tout en étant dans un environnement tranquille, propice au bien-être des habitants.

Jean-Baptiste Courrègelongue

Jean-Baptiste Courrègelongue, votre conseiller en gestion locative  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 gestion@novarea.fr

Visite et informations

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