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Caractéristiques du bien
- Construit en 1850
- Surface : 104,66m²
- Séjour de 18,80m²
- Au premier étage
- 3 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- Logement meublé
- Chauffage : Gaz
- Cuisine : Américaine super-équipée
Location
Appartement 4 pièces
1 400 € / mois
- Le loyer comprend les charges
- Charges mensuelles : 40 €
- Honoraires locataire : 40 €
- Dépôt de garantie : 2 720 €
Appartement
4 pièces
Réf. 7850448
Mandat n° 258
- Surface : 104,66m²
- 4 pièces
- Construit en 1850
- Localisation : PAU
- Interphone
Chez Novarea, l’art de vivre en centre-ville prend tout son sens !
Dans un quartier palois dynamique et recherché, à seulement 5 minutes à pied des Halles de Pau, découvrez cet appartement ancien entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain. D’une superficie généreuse de 104 m², il offre une distribution fluide et conviviale. La pièce de vie se compose d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir, puis d’un salon confortable et lumineux. L’espace nuit propose deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter d’un moment au calme en plein cœur de la ville.
Son atout superstar : Une rénovation complète associée à un ameublement soigné, pour un appartement prêt à vivre où volumes, lumière et caractère sont au rendez-vous.
Ce que l’on aime chez Novarea : un cellier, véritables espaces de rangement supplémentaires, et l’emplacement premium à deux pas de l’hyper-centre.
Quartier vivant, commerces, restaurants et marché des Halles accessibles à pied, tout en conservant un cadre de vie agréable. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
134
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
26
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
122 €
et
134 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
La place du Foirail
Au cœur de Pau, le quartier du Foirail s’impose aujourd’hui comme l’un des lieux les plus vivants et attractifs de la ville. Entièrement repensé ces dernières années, il incarne un équilibre réussi entre patrimoine et modernité. Autour de la nouvelle place du Foirail, les espaces publics ont été réaménagés pour favoriser les mobilités douces et créer de véritables lieux de vie. On y retrouve une scène culturelle dynamique avec des salles de spectacle, le cinéma d'art et essai Le Méliès, ainsi qu’une offre de restaurants et de cafés en plein essor, mêlant adresses historiques et concepts plus contemporains. Très apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité, le quartier attire aussi bien les actifs que les familles ou les amateurs de centre-ville vivant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un secteur en plein renouveau, devenu un véritable épicentre de la vie paloise.
Jean-Baptiste Courrègelongue, votre conseiller en gestion locative - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr