Afficher toutes les photos
Caractéristiques du bien
- Surface : 82m²
- Au 3ème étage
- 4 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Location
Appartement 4 pièces
900 € / mois
- Le loyer comprend les charges
- Charges mensuelles : 90 €
- Honoraires locataire : 656 €
- Dépôt de garantie : 810 €
Appartement
4 pièces
Réf. 7293766
Mandat n° 00221
- Surface : 82m²
- 4 pièces
- Localisation : PAU
Chez Novarea, on déniche les adresses qui font battre le cœur de Pau !
Il y a des appartements qui mettent tout le monde d’accord, et celui-ci en fait partie. En hyper centre, ce T4 lumineux offre des volumes agréables et un vrai confort de vie. Le séjour profite d’une belle lumière grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer le ciel palois. Le parquet apporte immédiatement une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, accompagne aussi bien les moments du matin que les repas improvisés. Un petit balcon, simple mais bienvenu, prolonge le quotidien. Côté nuit, trois chambres aux volumes équilibrés offrent calme et luminosité.
Son atout superstar
Une place de parking privative : un avantage rare en hyper centre.
Ce que l’on aime chez Novarea
La belle luminosité des pièces de vie, le charme du parquet et ce balcon qui ajoute une respiration appréciable en ville.
Situé en plein cœur de Pau, avec toutes les commodités du centre à proximité immédiate. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
176
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
36
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 360 €
et
1 890 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
L'Hypercentre
L'hypercentre palois est le cœur historique et commercial de la ville de Pau. Il s'étend autour du château de Pau, qui est le monument emblématique de la ville. Le quartier est caractérisé par ses rues piétonnes, ses immeubles de caractère et ses boutiques. Ce quartier est également connu pour ses bâtiments historiques, tels que l'Hôtel de Ville, l'église Saint-Martin... La Place Royale est un autre atout majeur de l'hypercentre grâce à son architecture classique, ses terrasses ombragées. Le quartier est très animé, avec de nombreuses manifestations culturelles et festives organisées tout au long de l'année. Facilement accessible à pied ou à vélo grâce à ses rues piétonnes et ses pistes cyclables, l'hypercentre palois est un quartier historique et commerçant très animé, avec de nombreuses attractions touristiques et culturelles, ainsi que de nombreux magasins et restaurants de qualité. C'est un lieu de rencontre et de vie pour les Palois et les visiteurs de la ville.
Kim Valery, votre conseillère en gestion et transaction - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr