Caractéristiques du bien
- Surface : 73,50m²
- Terrain de 380m²
- Au RDCème étage
- 1 étage
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 garage
- 1 parking
- Logement meublé
- Chauffage : Gaz
- Cuisine : séparée
Chez Novarea on a un faible pour les appartements qui ont l'esprit d'une maison !
Situé dans une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement meublé et aménagé à neuf, il propose un intérieur prêt à vivre où confort et fonctionnalité se rencontrent.
Les espaces ont été pensés pour offrir une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. À cela s’ajoute un jardin privatif, véritable atout pour profiter d’un extérieur rare dans ce secteur.
La cerise sur le gâteau
Le logement dispose également d’un grand garage, parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
Ce que l'on aime chez Novarea
La sensation d’habiter une maison tout en profitant du confort d’un appartement.
Appartement meublé à neuf avec terrasse et jardin, niché dans une impasse calme à seulement quelques minutes du centre de Pau et proche des commodités, transports et écoles. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
E
Diagnostic de performance énergétique
316
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
69
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 140 €
et
2 940 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Billère est une commune limitrophe située à l'ouest de Pau. De nombreuses manifestations locales sont organisées tout au long de l’année faisant de Billère un lieu de vie très agréable et demandé.
Kim Valery, votre conseillère en gestion et transaction - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr