Caractéristiques du bien
- Surface : 70m²
- Au 3ème étage
- 3 étages
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Chauffage : gaz de ville
- Cuisine : Équipée
Chez Novarea, on aime les appartements qui allient charme et confort !
Situé à proximité de la Foire-Exposition, ce superbe T3 de 70 m² au 3ème et dernier étage, avec ascenseur privatif et parking, vous séduira dès votre arrivée. Vous serez accueilli par un séjour lumineux avec parquet ancien et cheminée fonctionnelle, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine séparée complète l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains.
L’appartement bénéficie d’un accès au jardin commun partagé avec les trois appartements de l’immeuble.
Son principal atout : sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées !
Ce que l’on aime chez Novarea : le charme de son parquet ancien et de sa cheminée, qui donnent tout de suite une atmosphère chaleureuse et unique, ainsi que l’optimisation de l’espace pour un confort quotidien.
Emplacement idéal, proche du centre-ville, de la Foire-Exposition et des commodités, tout en profitant du calme du dernier étage. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
E
Diagnostic de performance énergétique
307
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
67
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 920 €
et
2 640 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Antoine Renard, votre conseiller en gestion et transaction immobilière - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr