Caractéristiques du bien
- Surface : 55m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 parking
- Chauffage : mixte
Chez Novarea, on dit oui aux appartements qui respirent le calme et la clarté.
Situé entre centre-ville et université, ce T2 de 55 m² séduit par sa belle luminosité et son espace de vie généreux.
Côté nuit, une chambre spacieuse avec placard intégré promet confort et sérénité, avec un accès direct à l’extérieur pour prolonger les matins en douceur.
Son atout superstar : un balcon bien exposé qui prolonge le séjour et apporte une vraie respiration à l’appartement.
Ce qu’on aime chez Novarea : une luminosité omniprésente, un agencement pratique, et ce sentiment de calme dès la porte franchie.
Emplacement idéal, proche de l'université de Pau et de toutes les commodités nécessaires. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
D
Diagnostic de performance énergétique
213
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
6
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
850 €
et
1 190 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Le quartier Saint-Dominique est connu pour son calme et sa tranquillité, avec une ambiance plutôt résidentielle. Les rues sont bordées d'arbres et il y a plusieurs espaces verts et parcs publics dans le quartier, offrant des espaces de détente et de loisirs pour les habitants. On y trouve principalement des maisons individuelles et des immeubles d'habitation de taille moyenne. Parmi les équipements du quartier, on peut citer l'école maternelle et primaire du quartier, ainsi que les commerces de proximité, tels que des boulangeries et des épiceries. C'est un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme et verdoyant à proximité du centre-ville de Pau.
Jean-Baptiste Courrègelongue, votre conseiller en gestion locative - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr