Location

Loft 5 pièces

1 400 € / mois
  • Charges : 30 €
  • Mode de règlement des charges : forfait mensuel
Appartement 5 pièces
Réf. 6697490 Mandat n° 175
  • Surface : 142,10m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2023
  • Localisation : GELOS
  • Parking
  • Climatisation

Chez Novarea, nous sommes passionnés par les lofts où chaque détail est soigneusement pensé !

 

Laissez-vous séduire par ce magnifique loft de 142 m², situé à 2 minutes du centre ville de Pau. Ce bien d’exception vous offre, en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une grande cuisine équipée à l'américaine. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'une grande arrière cuisine/buanderie. Le côté nuit réserve d'une part une suite parentale confortable, et d'autre part, deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien.

 

Son atout majeur : Son agencement parfait et son décor qui mêlent à la fois charme et confort.

 

Ce que l'on aime chez Novarea : Son DPE en A, qui vous garantit des économies d’énergie considérables et une excellente isolation thermique.

 

Emplacement calme, proche de toutes les commodités et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2023
  • Surface : 142,10m²
  • Séjour de 60m²
  • 1 étage
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • 1 parking
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
62 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
2 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Pau sud

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Kim Valery

Kim Valery, votre conseillère en gestion et transaction  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 gestion@novarea.fr

Visite et informations

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