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Maison 7 pièces

950 000 €
4872 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 7 pièces
Réf. 6957767 Mandat n° 422
  • Surface : 195m²
  • Terrain de 2665m²
  • 7 pièces
  • Localisation : TOSSE
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation

Chez Novarea, on aime les maisons où l’on vit comme en vacances… toute l’année !


En plein centre de Tosse, cette maison de style méditerranéen vous invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. Derrière ses airs d’évasion, elle cache 172 m² d’espaces généreux pensés pour la vie de famille, les repas entre amis et les longues après-midis au jardin.
La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, prolonge naturellement la maison vers le parc arboré. La cuisine équipée devient le point de départ des moments partagés, tandis que le coin nuit, situé de plain-pied, comprend trois chambres, toutes avec salle d’eau privative et rangements sur mesure.
En contrebas, le sous-sol de plus de 100 m² multiplie les usages : buanderie équipée, bureau, cave, chambre avec salle d’eau privative, et un spacieux garage de 35 m². Côté pratique, un carport pour 4 véhicules et 3 places extérieuresfacilitent le quotidien.

La cerise sur le gâteau : Un jardin luxuriant, une piscine creusée et son pool house équipé pour vivre dehors dès les premiers rayons de soleil.

Ce que l’on aime chez Novarea : L’ambiance paisible et solaire de la maison, l’impression d’être ailleurs… sans jamais quitter le centre de Tosse. Et pour les projets à venir, une emprise au sol encore disponible pour construire !

Un lieu de vie rare, à la fois intime et ouvert, à deux pas des commodités et de la douceur landaise. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Surface : 195m²
  • Terrain de 2665m²
  • Séjour de 63,30m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 3 wc
  • 2 garages
  • 8 parkings
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
215 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
21 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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