Transaction

Maison 7 pièces

1 950 000 €
8058 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 8 pièces
Réf. 7016594 Mandat n° 547
  • Surface : 242m²
  • Terrain de 1597m²
  • 8 pièces
  • Construit en 1965
  • Localisation : SEIGNOSSE
  • Terrasse
  • Parking

Chez Novarea, certaines adresses offrent un art de vivre que l’on ne retrouve nulle part ailleurs.

À la frontière entre Seignosse et Hossegor, cette villa profite d’un emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte. Nichée sur un magnifique terrain boisé, elle bénéficie d’un environnement privilégié où les déplacements se font à pied ou à vélo, entre plages, pistes cyclables et promenades au bord du lac.

Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux tournés vers l’extérieur. Le salon-séjour traversant profite d’une belle lumière naturelle et s’ouvre sur la végétation environnante, créant une atmosphère particulièrement agréable tout au long de l’année. L’espace nuit accueille cinq chambres permettant de recevoir confortablement famille et amis.

Un atelier avec mezzanine complète la propriété et ouvre le champ des possibles : espace créatif, bureau indépendant, atelier d’artiste ou aménagement complémentaire selon les besoins de chacun.

Son atout superstar
La possibilité de créer un terrain à bâtir sur une partie de la propriété, un potentiel particulièrement rare sur ce secteur.

Ce que l’on aime chez Novarea
Son magnifique terrain boisé qui préserve l’intimité des lieux tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.

À quelques pas du lac d'Hossegor et 500 mètres de l’océan, cette propriété offre un cadre de vie unique sur la côte landaise. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1965
  • Surface : 242m²
  • Terrain de 1597m²
  • Séjour de 47,20m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 wc
  • 1 parking
  • Chauffage : Bois

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
326 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
13 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Découvrez votre quartier

Le fond du lac

Le quartier du Fond du Lac à Hossegor est calme et résidentiel, idéal pour les amoureux de la nature. À deux pas du lac et des plages, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des attractions locales. Parfait pour ceux qui cherchent tranquillité et commodités.

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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