Transaction

Maison 5 pièces

745 000 €
5731 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7124824 Mandat n° 448
  • Taxe foncière : 1 522 € / an
  • Surface : 130m²
  • Terrain de 538m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2016
  • Localisation : SEIGNOSSE

Chez Novarea, on vous déniche des adresses où chaque détail invite à ralentir.

Nichée en fond d’impasse, dans un quartier résidentiel prisé de Seignosse Bourg, cette villa de plain-pied de 130 m² est un véritable havre de paix. Ici, calme, confort et modernité s’entremêlent dans un cadre de vie privilégié.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge l’espace repas et le salon, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains supplémentaire et deux WC viennent compléter cet agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille.

À l’extérieur, la terrasse ensoleillée devient le prolongement naturel de la maison, invitant à profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement privative complètent l’ensemble.

Son atout incontournable : une villa contemporaine lumineuse, offrant une intimité totale.

Ce que l’on aime chez Novarea : le parfait équilibre entre design épuré et douceur de vivre au cœur de Seignosse.

Les plages mythiques de la côte landaise se rejoignent facilement à vélo ou en navette : le compromis rêvé entre océan et quotidien pratique. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2016
  • Surface : 130m²
  • Terrain de 538m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • Chauffage : mixte
  • Taxe foncière : 1 522 € / an

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
53 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
1 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Concrétisez votre projet avec Novarea

Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier

Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien