Caractéristiques du bien
- Construit en 2027
- Surface : 96,70m²
- Séjour de 35,09m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 garage
- 2 parkings
- Chauffage : Pompe à chaleur
Chez Novarea, l'esprit landais se réinvente avec élégance !
Au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette villa neuve de 4 pièces en duplex, dont l'architecture s'inspire des maisons traditionnelles landaises. Entre bois, lignes contemporaines et toitures caractéristiques, elle conjugue le charme régional et le confort d'une construction neuve.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte, dans un espace lumineux et convivial. Les larges ouvertures invitent le jardin à faire partie du quotidien, tandis que les volumes ont été pensés pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Une distribution confortable qui permet à chacun de trouver sa place.
Son atout superstar
Un jardin privatif pour profiter d'un extérieur à soi, dans un cadre paysager où la végétation accompagne les lignes de cette architecture landaise.
Ce que l'on aime chez Novarea
Le confort d'une villa neuve avec son garage privatif, offrant les avantages d'une maison individuelle et des prestations actuelles. Une belle opportunité de préparer son futur chez-soi, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028.
Situé en plein centre-bourg de Seignosse, à proximité des commerces, des lacs et des plages océanes, cette adresse invite à adopter le rythme de vie landais, où les déplacements à vélo et les escapades en plein air font partie du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
B
Diagnostic de performance énergétique
51
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
1
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
600 €
et
900 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
François Grillet, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
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