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Maison 3 pièces

242 800 €
2926 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 3 pièces
Réf. 6688080 Mandat n° 112
  • Surface : 83m²
  • Terrain de 984m²
  • 3 pièces
  • Construit en 1972
  • Localisation : SAUVAGNON
  • Garage
  • Parking
  • Cave

Chez Novarea, on pense les petits cocons réservent les plus belles surprises !


Dans un cadre unique et recherché sur la commune de Sauvagnon, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle d'environ 1000 m2, offrant toutes les qualités d'une maison rêvée ! Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine récente équipée, d'un salon avec un accès sur une terrasse exposée sud est. Côté nuit, vous bénéfiecirez de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Cette maison vous offre également un garage pour les amateurs du bricolage, et un sous-sol total.


Son atout incontournable : La possibilité de créer un espace habitable supplémentaire !


Ce que l'on aime chez Novarea : Sa rénovation de qualité et sa façace colorée.


Emplacement paisible, à 15 minutes de Pau et proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1972
  • Surface : 83m²
  • Terrain de 984m²
  • Séjour de 21,82m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 wc
  • 1 garage
  • 6 parkings
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
226 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
48 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Morgane Garcia

Morgane Garcia, Responsable d'agence  -  Agence de Lons

 05 59 72 71 00
 lons@novarea.fr

Visite et informations

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