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Caractéristiques du bien
- Construit en 1850
- Surface : 160m²
- Terrain de 2712m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 parking
- Chauffage : mixte
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Propriété 7 pièces
590 000 €
3688 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
5 pièces
Réf. 7034735
Mandat n° 433
- Surface : 160m²
- Terrain de 2712m²
- 5 pièces
- Construit en 1850
- Localisation : SAUBRIGUES
- Parking
- Piscine
- Climatisation
Chez Novarea, on aime les maisons qui racontent une histoire… surtout quand elles s’épanouissent en pleine nature.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété des années 1900, entièrement rénovée en 1991, qui déploie ses 160 m² sur deux niveaux. Implantée sur un parc arboré d’environ 2 700 m², elle offre un cadre de vie unique où l’authenticité rencontre la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons chaleureux avec insert, une salle d'eau, une buanderie et une grange sur deux niveaux d'environ 130m2. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain complètent la partie nuit. Côté pratique, plusieurs places de stationnement, portail électrique pour sécuriser et un carport facilitent le quotidien. Côté détente, pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d’une piscine avec volet roulant rigide et de son pool house.
Son atout majeur : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s’invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l’océan.
Ce que l’on aime chez Novarea : la grange de 130 m² sur deux niveaux, à rénover, qui offre un potentiel incroyable : chambres d’hôtes, atelier d’artiste ou espace professionnel… à chacun son projet !
Un lieu rare pour les amoureux de nature en quête d’authenticité. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
183
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
5
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 099 €
et
2 839 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Ludovic Ferran, votre agent commercial transaction, n° RSAC DAX : 434 527 230 - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr
