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Maison 5 pièces

552 500 €
4250 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7340772 Mandat n° 517
  • Taxe foncière : 1 950 € / an
  • Surface : 130m²
  • Terrain de 1788m²
  • 5 pièces
  • Construit en 1998
  • Localisation : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent l’esprit campagne à deux pas de la ville.

Située au cœur d’une impasse dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

La maison s’organise autour d’un vaste séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie traversante et conviviale. La partie nuit accueille quatre chambres équipées de placards, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC séparé. Un double garage et un cellier viennent compléter les espaces intérieurs.

À l’extérieur, la propriété dévoile un agréable terrain arboré d’environ 1 800 m², agrémenté d’une piscine au sel et d’un pool house, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Son atout superstar
Un superbe terrain qui offre espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Ce que l’on aime chez Novarea
Une maison complète et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle vie de famille.

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue calme, confort et proximité des commodités. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1998
  • Taxe foncière : 1 950 € / an
  • Surface : 130m²
  • Terrain de 1788m²
  • Séjour de 50,22m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 wc
  • 1 garage
  • 1 parking
  • Taxe foncière : 1 950 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
129 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
15 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Benjamin Pasquier

Benjamin Pasquier, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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