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Maison 4 pièces

595 000 €
4161 €/m²
  • Honoraires : 27 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 4 pièces
Réf. 7536052 Mandat n° 499
  • Taxe foncière : 1 908 € / an
  • Surface : 143m²
  • Terrain de 644m²
  • 4 pièces
  • Construit en 2017
  • Localisation : SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE
  • Terrasse

Chez Novarea, les villas en centre ville nous font de l'effet !

Située à Saint Vincent de Tyrosse, cette maison de plain-pied est un havre de paix. Vous découvrirez une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un cellier et un bureau ouvert. Pour ce qui est de la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Un garage vient compléter le bien. Pour les extérieurs, vous trouverez un beau terrain plat avec pisicne chauffée au sel accompagné de sa terrasse pour profiter de vos belles journées d'été.

Son pêché-mignon : Son annexe indépendante transformée en studio pour un revenu locatif !

Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison neuve sous garantie décennale avec confort maximum.

Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2017
  • Taxe foncière : 1 908 € / an
  • Surface : 143m²
  • Terrain de 644m²
  • Séjour de 35,10m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 wc
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Taxe foncière : 1 908 € / an

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
42 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
1 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Benjamin Pasquier

Benjamin Pasquier, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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