Caractéristiques du bien
- Surface : 180m²
- Terrain de 1138m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- Chauffage : mixte
Chez Novarea, on aime les maisons qui ne demandent qu’à révéler leur potentiel.
Dans un environnement paisible à deux pas des commerces du Grand Mail, cette maison de plain-pied offre une base saine et lumineuse pour un futur projet de vie. Le séjour traversant, agrémenté d’une cheminée en pierre, s’ouvre sur un espace repas convivial. La cuisine, séparée, peut facilement être repensée pour créer un lieu plus ouvert et fonctionnel.
Côté nuit, trois chambres indépendantes, deux salles de bain et deux WC composent un agencement pratique et équilibré. À l’extérieur, un jardin arboré abrite une piscine et plusieurs coins de détente, parfaits pour profiter des beaux jours. Un double garage complète l’ensemble.
Son atout superstar : une maison de plain-pied avec du potentiel, prête à être remise à votre goût.
Ce que l’on aime chez Novarea : la luminosité, les volumes bien pensés et le calme du quartier.
À quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de la côte Atlantique, dans un secteur recherché. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
D
Diagnostic de performance énergétique
173
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
34
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 020 €
et
2 780 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Benjamin Pasquier, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr