Caractéristiques du bien
- Surface : 389,95m²
- Terrain de 4094m²
- Séjour de 154m²
- 10 pièces
- 8 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 3 wc
- 1 garage
- 1 parking
- Chauffage : Gaz
- Cuisine : Américaine semi-équipée
Chez Novarea, certaines propriétés s'adaptent à tous les projets de vie.
Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère développe environ de 390 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 4 000 m². Un lieu où les volumes généreux, le calme et la nature composent un cadre de vie aussi rare qu'inspirant.
La maison s'organise sur deux niveaux indépendants. À l'étage, la pièce de vie d'environ 95 m² rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace baigné de lumière, pensé pour les moments de partage. Ce niveau accueille également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un cellier.
Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie avec salon, cuisine, quatre chambres supplémentaires et plusieurs pièces annexes, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge naturellement la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré, créant un véritable lieu de détente au cœur de la propriété.
Son atout superstar
Deux niveaux de vie indépendants qui permettent d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil.
Ce que l'on aime chez Novarea
Le parc arboré de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure où les espaces extérieurs offrent calme, intimité et une agréable sensation de liberté.
À proximité des commodités tout en profitant d'un environnement préservé, cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent de grands espaces et une maison capable de s'adapter à tous leurs projets. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
D
Diagnostic de performance énergétique
201
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
21
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
6 230 €
et
8 510 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
François Grillet, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
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