Transaction

Maison 5 pièces

575 000 €
4137 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 7790684 Mandat n° 574
  • Surface : 139m²
  • Terrain de 1029m²
  • 6 pièces
  • Construit en 2000
  • Localisation : SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Chez Novarea, certaines maisons ont tout prévu pour les grandes tribus.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités.

La maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie traversante où salon, salle à manger et cuisine ouverte se partagent un espace lumineux et convivial. Quatre chambres avec rangements et deux salles d'eau permettent à chacun de trouver sa place, tandis qu'un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 000 m² offre un cadre agréable et préservé, avec suffisamment d'espace pour imaginer différents usages au gré des envies.

La cerise sur le gâteau
Une piscine au sel accompagnée de son pool house, véritable lieu de rendez-vous dès l'arrivée des beaux jours.

Ce que l'on aime chez Novarea
Une configuration particulièrement confortable pour la vie de famille, où chacun profite facilement de son espace.

À proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison réunit tous les ingrédients d'une vie de famille agréable dans un environnement paisible. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2000
  • Surface : 139m²
  • Terrain de 1029m²
  • Séjour de 28,95m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • 1 parking

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
133 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
4 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Benjamin Pasquier

Benjamin Pasquier, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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