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Maison 5 pièces

325 000 €
1947 €/m²
  • Honoraires : 4,72 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7708766 Mandat n° 546
  • Surface : 167m²
  • Terrain de 1905m²
  • 5 pièces
  • Construit en 1800
  • Localisation : SAINT-ÉTIENNE-D'ORTHE
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Chez Novarea, les maisons landaises ont ce charme authentique qui traverse les années.

Entre nature et tranquillité, cette maison de style landais offre un cadre de vie agréable où règnent convivialité et douceur de vivre. Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance accueillante sublimée par une cheminée et de magnifiques poutres en bois qui apportent beaucoup de charme à l’ensemble. La véranda lumineuse prolonge naturellement la maison et ouvre de belles perspectives sur le jardin arboré.

L’espace nuit accueille trois chambres ainsi que d'une salle d’eau et une salle de bain, offrant une organisation pratique et confortable pour la vie de famille ou les séjours entre amis. À l’extérieur, le jardin préservé des regards invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance intime et naturelle. Un garage vient compléter les prestations de la propriété.

Son atout superstar
Son jardin arboré sans vis-à-vis qui permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement naturel.

Ce que l’on aime chez Novarea
L’atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison entre cheminée, beaux volumes et esprit authentique.

Au cœur des Landes, cette maison profite d’un environnement paisible et verdoyant idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1800
  • Surface : 167m²
  • Terrain de 1905m²
  • Séjour de 18m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • 1 parking
  • Chauffage : Fioul
  • Cuisine : Américaine semi-équipée

Dépense énergétique

F

Diagnostic de performance énergétique
265 kWhEP/m2 par an

F

Indice d’émission de gaz à effet de serre
83 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 € et 7 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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François Grillet

François Grillet, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
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