Transaction

Maison 6 pièces

421 000 €
1684 €/m²
  • Honoraires : 21 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 6781154 Mandat n° 1031
  • Surface : 250m²
  • 6 pièces
  • Construit en 1787
  • Localisation : SAINT-CASTIN

Chez Novarea, nous sommes complètement séduits par le charme des vieilles pierres !

Cette belle maison béarnaise, construite en 1787, offre près de 250 m² habitables. En entrant, vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie, un WC et un double garage attenant. Mais ce n’est pas tout ! Une porte sous l'escalier vous mène à une pièce secrète qui abrite un four à pain d'origine. En montant le magnifique escalier en bois, vous accéderez au premier étage où se trouvent trois chambres et une salle d’eau. Enfin, au dernier étage, vous profiterez d’une véritable suite parentale, avec un double dressing, une salle d’eau et des toilettes.

Son atout majeur : Non pas une, mais deux granges dont la toiture est en excellent état, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagements !

Ce que l'on aime chez Novarea : La pierre omniprésente, qui confère à cette maison un charme indéniable et authentique.

Emplacement paisible, proche des commodités locales, à 7 minutes de Morlaàs, à 10 minutes du centre hospitalier de Pau et à 12 minutes du 5e RHC. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1787
  • Surface : 250m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 parking
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
151 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
4 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 774 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Florian Bounie

Florian Bounie, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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