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Maison 5 pièces

325 000 €
2500 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7019054 Mandat n° 432
  • Surface : 130m²
  • Terrain de 1500m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2005
  • Localisation : POUILLON
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
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Chez Novarea, les villas proches de la nature nous font de l'effet !


Située sur la commune de Gaas, cette maison de plain-pied allie confort et tranquillité. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée.



Côté nuit, quatre chambres accueillent toute la famille, complétées par une salle d’eau. Un grand garage et un cellier ajoutent praticité et espace de rangement.


À l’extérieur, un terrain généreux abrite une piscine et sa terrasse, parfaites pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.


Son atout majeur : une construction de qualité dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des commodités.


Ce que l’on aime chez Novarea : un jardin pensé pour la détente, où la piscine devient le cœur des moments partagés.


Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2005
  • Surface : 130m²
  • Terrain de 1500m²
  • Séjour de 37,16m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 206 wc
  • 1 garage
  • 1 parking
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
161 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
4 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.

François Grillet

François Grillet, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

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