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Caractéristiques du bien
- Construit en 2003
- Surface : 410m²
- Terrain de 14125m²
- Séjour de 150m²
- 3 étages
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 4 wc
- 4 parkings
- Chauffage : sol
- Cuisine : séparée équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Villa 7 pièces
1 580 000 €
3854 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
7 pièces
Réf. 1_799
- Surface : 410m²
- Terrain de 14125m²
- 7 pièces
- Construit en 2003
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Parking
- Piscine
- Climatisation
Chez Novarea, luxe calme et Pyrénées sont nos préférés !
Comme nichée au coeur de la forêt, cette villa vous immergera dans son univers. Singulière par sa structure métallique et son agencement, elle offre un étage complet consacré aux pièces de vie avec accès à une grande terrasse. Côté nuit, cette cabane XXL propose 4 chambres dont une immense suite parentale. Le rez-de-chaussée, véritable dépendance à part entière, s'ouvre sur la terrasse principale et sa piscine à débordement.
Son atout superstar : Chaque espace de la villa offre une vue majestueuse sur la nature, les reliefs pyrénéens et la ville de Pau. Un spectacle au quotidien, partie intégrante de ce bien d'exception.
Ce que l'on aime chez Novarea : L'environnement calme et apaisant des lieux, privilège incomparable aux portes de la ville.
Emplacement paisible, à 10 minutes du centre de Pau, à 5 minutes de Lescar. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
128
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
3
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
3 039 €
et
4 111 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Stade Nautique
En contrebas du boulevard des Pyrénées, ce quartier offre le cadre idéal aux familles. Cerise sur le gâteau, pour les amateurs de natation, le stade nautique vous permettra de vous détendre le week-end et à la sortie du travail.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
