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Caractéristiques du bien
- Construit en 1971
- Surface : 225m²
- Terrain de 1689m²
- Séjour de 60m²
- 1 étage
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles d'eau
- 3 wc
- 2 garages
- 3 parkings
- Chauffage : gaz
- Cuisine : séparée équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 8 pièces
889 000 €
3952 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
8 pièces
Réf. 1_726
- Surface : 225m²
- Terrain de 1689m²
- 8 pièces
- Construit en 1971
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Piscine
- Amenagements personnes handicapées
Chez Novarea, la fièvre des années 70 n'a pas dit son dernier mot !
Les volumes généreux et les lignes anguleuses de cette maison sauront vous transporter dans son univers vintage. De plain pied, sa belle entrée vous mènera à une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, un salon TV et une cuisine séparé. Côté nuit, découvrez les trois chambres chacune équipée de salles d'eau/bain et deux chambres actuellement aménagées en dressing et bureau. Un grand garage complète le bien.
Son atout superstar : Le jardin sans vis-à-vis, sa terrasse et la piscine, accessibles depuis les grandes baies vitrées des pièces de vie et deux des chambres.
Ce que l'on aime chez Novarea : Le calme environnant qui vous fera presque oublier la situation de la maison à seulement 5 minutes du centre ville de Pau.
Quartier calme et résidentiel. Proche du stade d'eaux vives. À 2km de la Place Gramont. À 3 minutes des commerces. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
211
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
46
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 920 €
et
3 990 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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Pau sud
En contrebas du centre ville et surplombé par le Château de Pau, ce quartier est facilement accessible d'autant plus si vous devez vous déplacer au sud de Pau.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
