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Maison 7 pièces

599 000 €
2651 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 7 pièces
Réf. 1_874
  • Taxe foncière : 1 800 € / an
  • Surface : 226m²
  • Terrain de 1010m²
  • 7 pièces
  • Construit en 2002
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Garage
  • Piscine

Chez Novarea, on est des incontournables adeptes du RDV piscine-barbecue !

Situé dans un quartier paisible et proche de la nature, sur la commune d'Idron. Cette belle maison au style provençal vous accueillera pour profiter du calme environnement. Spacieuse et pleine de charme, vous trouverez dès l'entrée une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine pour une surface de 80 m2. Également en rez-de-chaussée, deux chambres vous attendent avec chacune une salle d'eau. L'étage n'est pas en reste avec 3 chambres très agréables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Son atout superstar : La somme des petits plus qui en font une maison unique, comme son sauna, sa terrasse solarium ou son préau vitré avec poêle à bois et vue sur le jardin.

Ce que l'on aime chez Novarea : La piscine sans vis a vis entièrement rénovée en 2022.

À 2 minutes à pied du chemin Henry IV. Proche de Pau et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2002
  • Surface : 226m²
  • Terrain de 1010m²
  • Séjour de 40m²
  • 2 étages
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 wc
  • 1 garage
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée
  • Taxe foncière : 1 800 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
115 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
23 kgekCO2/m2 par an

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Jean-Julien Riba

Jean-Julien Riba, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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