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Caractéristiques du bien
- Surface : 145m²
- Terrain de 650m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 parking
- Chauffage : réversible
- Cuisine : Américaine équipée
Transaction
Maison 7 pièces
659 000 €
4545 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
7 pièces
Réf. 7125511
Mandat n° 1403A
- Surface : 145m²
- Terrain de 650m²
- 7 pièces
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Parking
- Piscine
- Climatisation
Chez Novarea, les plus belles surprises se cachent parfois derrière les façades les plus discrètes.
Dans le très recherché quartier Trespoey, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée où volumes, lumière et matériaux de qualité composent un intérieur aussi élégant qu'agréable à vivre.
La pièce de vie offre de beaux volumes et s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La cuisine contemporaine accompagne cet espace convivial et profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, et d'une distribution pensée pour offrir à chacun son espace.
La rénovation, particulièrement soignée, associe lignes actuelles et matériaux choisis avec attention, tout en conservant la personnalité de cette maison à l'abri des regards.
La cerise sur le gâteau
Une terrasse prolongée par une piscine privée, pour profiter d'un véritable extérieur en pleine ville.
Ce que l'on aime chez Novarea
Son emplacement et son intimité préservée : une combinaison particulièrement recherchée pour profiter d'une vie citadine sans renoncer à son indépendance.
À seulement deux minutes en voiture du centre-ville de Pau et à proximité des commerces et commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
146
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
4
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 417 €
et
1 917 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Trespoey
Le quartier Trespoey est un quartier résidentiel situé dans la ville de Pau, connu pour ses belles propriétés datant du 19ème siècle. Il est considéré comme l'un des quartiers les plus huppés de Pau, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les rues bordées d'arbres offrent une ambiance très verte et paisible, et le quartier est entouré de parcs et jardins, dont le Parc Beaumont, un grand parc public offrant de nombreuses activités pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville de Pau et aux autres quartiers de la ville. En somme, le quartier de Trespoey est un endroit paisible et résidentiel, offrant une belle qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des sites culturels remarquables à proximité.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Kim Valery, votre conseillère en gestion et transaction - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr