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Caractéristiques du bien
- Construit en 1910
- Surface : 139m²
- Terrain de 63m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 wc
- 1 parking
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine : Non-équipée
Transaction
Maison 6 pièces
590 000 €
4245 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
6 pièces
Réf. 6815607
Mandat n° 1097
- Surface : 139m²
- Terrain de 63m²
- 6 pièces
- Construit en 1910
- Localisation : PAU
- Parking
- Climatisation
Chez Novarea, on craque pour les maisons qui ont traversé le temps avec élégance !
À Pau, une villa de 1910 s’offre une seconde jeunesse. Derrière sa façade au charme d’antan, cette maison retrouve tout son éclat : moulures, escaliers en chêne, carreaux de ciment et cheminée d’ornement cohabitent avec des prestations neuves pensées pour un confort moderne (pompe à chaleur réversible air/air, consuel électrique, salles d'eau modernes, menuiseries extérieures en double vitrage, isolation performante).
Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale et une pièce modulable selon vos besoins : bureau, chambre ou bibliothèque.
À l’étage, trois chambres prennent place dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Ce que l’on aime chez Novarea : Le caractère préservé de cette jolie maison de ville et le confort d’un petit jardin avec place de parking privative.
La cerise sur le gâteau : Une rénovation totale avec garantie décennale, pour allier style et sérénité.
Livraison prévue : Juin 2026
À deux pas du Foirail et des Halles, le centre-ville de Pau se rejoint en quelques minutes à pied ou à vélo. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
B
Diagnostic de performance énergétique
100
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
10
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
90 €
et
100 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Marzet
Proche du centre ville et de toutes commodités, ce quartier est à 5 minutes à pied de l'hypercentre. Des aires de jeux, un parcours sportif et une promenade ont récemment été installés pour offrir un cadre idéal aux familles. Le quartier est calme, avec des immeubles et des maisons traditionnelles. Les rues sont arborées et il y a quelques petits commerces, pharmacies et services liés à la santé. Sa situation géographique offre un accès facile aux principales artères de Pau, tout en étant dans un environnement tranquille, propice au bien-être des habitants.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
