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Caractéristiques du bien
- Construit en 1922
- Surface : 130m²
- Terrain de 439m²
- Séjour de 22m²
- 1 étage
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 garage
- Chauffage : Gaz (chau. centr.)
Transaction
Maison 5 piéces
275 000 €
2116 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
5 pièces
Réf. 7587946
Mandat n° 1288
- Surface : 130m²
- Terrain de 439m²
- 5 pièces
- Construit en 1922
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
- Cave
Chez Novarea, on aime ces diamants bruts. Des lieux qui n’attendent que l’imagination pour briller
À deux pas du centre-ville, cette maison de 130 m² se dévoile comme un projet à forte personnalité.
Au rez-de-chaussée, séjour, salle à manger et cuisine attendent votre signature. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau, pratique et fonctionnelle.
Toutes les pièces s’ouvrent sur une terrasse et un jardin, intime et lumineux, veritable extension naturelle de la maison. Un écrin rare au cœur de la ville.
À l’étage, deux chambres spacieuses offrent des volumes généreux. L’une bénéficie d’une double exposition, pour une lumière traversante irrésistible. Une salle d’eau complète ce niveau.
Son atout indéniable : Ce jardin où chaque rayon de soleil se savoure. Un lieu de calme et de volupté, presque magique, à quelques pas de l’effervescence urbaine.
Son atout superstar : Un garage indépendant et une cave aux multiples usages : stockage, cave à vin… ou l’espace que vous rêvez d’inventer.
A 1 minute à pied de la boulangerie et du traiteur, à 4 minutes en velo de halles de Pau .
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Dépense énergétique
E
Diagnostic de performance énergétique
312
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
61
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
3 500 €
et
4 800 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
La place du Foirail
Au cœur de Pau, le quartier du Foirail s’impose aujourd’hui comme l’un des lieux les plus vivants et attractifs de la ville. Entièrement repensé ces dernières années, il incarne un équilibre réussi entre patrimoine et modernité. Autour de la nouvelle place du Foirail, les espaces publics ont été réaménagés pour favoriser les mobilités douces et créer de véritables lieux de vie. On y retrouve une scène culturelle dynamique avec des salles de spectacle, le cinéma d'art et essai Le Méliès, ainsi qu’une offre de restaurants et de cafés en plein essor, mêlant adresses historiques et concepts plus contemporains. Très apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité, le quartier attire aussi bien les actifs que les familles ou les amateurs de centre-ville vivant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un secteur en plein renouveau, devenu un véritable épicentre de la vie paloise.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
