Transaction

Maison 5 pièces

399 000 €
2643 €/m²
  • Honoraires : 19 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7340023 Mandat n° 1237
  • Taxe foncière : 2 317 € / an
  • Surface : 151m²
  • Terrain de 476m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2000
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Garage
  • Amenagements personnes handicapées

Chez Novarea, c'est en ville que les maisons brillent !

Cette maison des années 2000 au calme d'un quartier résidentiel du centre-ville offre de beaux volumes et un petit jardin sans beaucoup d'entretien et surtout sans vis-à-vis.

Le séjour orienté sud ouvre par une grande baie vitrée sur un premier jardin. La cuisine ouverte équipée donne accès à une terrasse et un jardin intime sur l'arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante donne également sur le jardin arrière.
À l'étage, une mezzanine distribue 3 belles chambres avec balcon, dont une de près de 30 m², et une salle de bains rénovée.

Ce que l'on aime chez Novarea : son séjour cathédral et sa grande fenêtre de toit procurent une très belle lumière naturelle.

Cerise sur le gâteau : un garage spacieux et un espace atelier-buanderie offrent des rangements supplémentaires.

Situé sur le secteur de la fac, à 5 min des Halles, dans un secteur résidentiel très calme, commerces, établissements scolaires et ligne de bus à proximité immédiate.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2000
  • Taxe foncière : 2 317 € / an
  • Surface : 151m²
  • Terrain de 476m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • Chauffage : Chaudière
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Taxe foncière : 2 317 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
139 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
29 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 139 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Concrétisez votre projet avec Novarea

Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier

Nicolas Maldonado

Nicolas Maldonado, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien