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Caractéristiques du bien
- Construit en 1940
- Surface : 126m²
- Terrain de 230m²
- 1 étage
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 wc
- 1 garage
- Chauffage : gaz
- Cuisine : séparée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 5 pièces
295 000 €
2342 €/m²
- Honoraires : 5,55 %
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison/villa
5 pièces
Réf. 1_833
- Surface : 126m²
- Terrain de 230m²
- 5 pièces
- Construit en 1940
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
Chez Novarea, vivons heureux, vivons cachés !
Dans un cadre privilégié, vous avez rendez-vous avec cette maison édifiée en 1940. Au rez-de-chaussée, pas moins de 65m2 composent ce niveau abritant actuellement pièce de vie, cuisine, buanderie. L'étage offre trois chambres, une salle de bain, une pièce dressing. Un garage de 16 m2.
Ce que l'on aime chez Novarea : Un diamant brut à polir, le service Architecture de Novarea vous accompagnera pour réaliser votre projet sur mesure. Un budget prévisionnel a été réalisé nous amenant à une maison avec un prix fini à 3 500EUR le mètre carré.
Son atout superstar : Un secteur recherché, au calme.
Emplacement paisible, en plein coeur du quartier Verdun, à 2 min de lécole à pied, 5 minutes des Halles de Pau et à deux pas des arrets de bus. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
F
Diagnostic de performance énergétique
358
kWhEP/m2 par an
F
Indice d’émission de gaz à effet de serre
71
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 810 €
et
3 840 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Verdun, ses belles villas anglaises
Du quartier Verdun, on ne connait souvent que la place du même nom, son grand parking et la caserne Bernadotte. C’est dommage ! Il faut s’éloigner un peu et partir à la découverte de ses villas anglaises et américaines nichées dans les rues adjacentes.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
