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Maison 4 pièces

276 000 €
2629 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 4 pièces
Réf. 6759947 Mandat n°
  • Surface : 105m²
  • Terrain de 532m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1940
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Chez Novarea, certaines maisons n’attendent qu’un nouveau regard pour voir plus grand !

À l’abri des regards, au calme d’une petite rue, cette maison offre une configuration atypique répartie sur deux niveaux et surtout de belles perspectives d’évolution.

À l’étage, les 105 m² habitables accueillent aujourd’hui un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d’eau. Une distribution qui constitue déjà une base confortable pour imaginer une maison familiale à son image.

En rez-de-chaussée, près de 100 m² supplémentaires restent entièrement à aménager. Un espace qui permet d’envisager une nouvelle pièce de vie, une suite parentale, un bureau, un atelier ou encore une partie indépendante selon le projet de ses futurs propriétaires.

Son atout superstar
Près de 200 m² répartis sur deux niveaux, dont 100 m² encore à imaginer : de quoi donner une toute nouvelle dimension à la maison.

Ce que l’on aime chez Novarea
Un projet de rénovation taillé pour Novarea Architecture, qui pourra vous accompagner pour repenser les volumes, imaginer les nouveaux usages et donner vie à une maison qui vous ressemble.

Située à seulement 5 minutes en voiture de l’hypercentre de Pau, la maison profite de la tranquillité d’une impasse tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1940
  • Surface : 105m²
  • Terrain de 532m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 garage
  • 1 parking

Dépense énergétique

F

Diagnostic de performance énergétique
387 kWhEP/m2 par an

F

Indice d’émission de gaz à effet de serre
86 kgekCO2/m2 par an

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Elie Firah

Elie Firah, Président et co-fondateur associé  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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