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Caractéristiques du bien
- Surface : 80m²
- Terrain de 472m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 parking
- Chauffage : Chaudière
Transaction
Maison 4 pièces
198 000 €
2475 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
4 pièces
Réf. 7547052
Mandat n° 1308
- Surface : 80m²
- Terrain de 472m²
- 4 pièces
- Localisation : PAU
Chez Novarea, les belles adresses méritent toujours une seconde vie !
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pau, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rénovation pour imaginer un projet à votre image. Derrière son architecture pleine de charme se cache une maison lumineuse et agréable à vivre, entièrement de plain-pied. Aujourd’hui, elle se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces et révéler tout le potentiel de la maison.
Son atout superstar
Son terrain d’environ 472 m² permet d’envisager une extension pour créer une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie.
Ce que l’on aime chez Novarea
Le potentiel de transformation associé à l’emplacement privilégié dans une rue résidentielle particulièrement appréciée.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Pau, cette maison profite d’un environnement idéal pour un projet de vie en ville. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
G
Diagnostic de performance énergétique
450
kWhEP/m2 par an
F
Indice d’émission de gaz à effet de serre
98
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 860 €
et
3 910 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
