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Caractéristiques du bien
- Taxe foncière : 1 266 € / an
- Surface : 68,70m²
- 1 étage
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Chauffage : Gaz
- Cuisine : Américaine semi-équipée
- Taxe foncière : 1 266 € / an
Transaction
Maison 3 pièces
139 000 €
2024 €/m²
- Honoraires : 9 500 €
Maison/villa
3 pièces
Réf. 7638746
Mandat n° 1309
- Taxe foncière : 1 266 € / an
- Surface : 68,70m²
- 3 pièces
- Localisation : PAU
Chez Novarea, nous mettons le confort d’une maison à la portée de toutes les bourses.
À Pau, au cœur d’une rue très calme avec stationnements faciles, cette maison de ville de 68 m² habitables (plus 30 m² de combles) offre tous les avantages d’un appartement en ville (prix, gestion facile, proximité) tout en proposant un vrai espace de vie chaleureux et indépendant.
La pièce de vie séduit par sa convivialité : cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, volumes lumineux et fluides, et un bel escalier menant aux chambres, qui apporte charme et caractère à l’ensemble. À l’étage, deux chambres et une salle de bains composent la partie nuit. Tandis qu'au niveau inférieur, le sous-sol offre un espace de stockage, pratique et modulable selon vos besoins.
Quelques travaux permettront de révéler pleinement l’âme de la maison.
Son atout superstar
Un véritable balcon, rare en centre-ville, offrant une respiration extérieure et un espace de détente apprécié.
Ce que l’on aime chez Novarea
L’indépendance complète introuvable en appartement, dans un environnement calme et pratique.
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Dépense énergétique
E
Diagnostic de performance énergétique
280
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
62
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 514 €
et
2 048 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
L'Hypercentre
L'hypercentre palois est le cœur historique et commercial de la ville de Pau. Il s'étend autour du château de Pau, qui est le monument emblématique de la ville. Le quartier est caractérisé par ses rues piétonnes, ses immeubles de caractère et ses boutiques. Ce quartier est également connu pour ses bâtiments historiques, tels que l'Hôtel de Ville, l'église Saint-Martin... La Place Royale est un autre atout majeur de l'hypercentre grâce à son architecture classique, ses terrasses ombragées. Le quartier est très animé, avec de nombreuses manifestations culturelles et festives organisées tout au long de l'année. Facilement accessible à pied ou à vélo grâce à ses rues piétonnes et ses pistes cyclables, l'hypercentre palois est un quartier historique et commerçant très animé, avec de nombreuses attractions touristiques et culturelles, ainsi que de nombreux magasins et restaurants de qualité. C'est un lieu de rencontre et de vie pour les Palois et les visiteurs de la ville.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
