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Maison 3 pièces

205 000 €
3154 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 3 pièces
Réf. 7587371 Mandat n° 1311
  • Taxe foncière : 1 100 € / an
  • Surface : 65m²
  • Terrain de 55m²
  • 3 pièces
  • Refait à neuf
  • Localisation : PAU

Chez Novarea, on aime quand l’esprit maison s’invite en ville… sans les contraintes qui vont avec !

Dès l’entrée, le ton est donné : un escalier ancien au cachet remarquable confère au lieu une vraie personnalité. La rénovation, menée avec justesse, respecte l’âme de la maison avec de beaux parquets, des pièces chaleureuses et, dans l’entrée comme dans la cuisine, un carrelage esprit carreaux de ciment qui fait écho à l’ancien.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine dinatoire conviviale avec espace buanderie et d’un séjour accueillant. À l’étage, deux chambres confortables disposent chacune de leur salle d’eau, offrant une organisation fluide et intimiste.

Son atout superstar
Une cour privative de 55 m², rare en cœur de ville, véritable prolongement des espaces de vie.

Ce que l’on aime chez Novarea
Le charme de l’ancien associé à une rénovation soignée, avec le confort d’une maison sans les contraintes d’entretien.

À deux pas de la Place du Foirail et des Halles de Pau, la vie en centre-ville s’offre à vous. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Logement refait à neuf
  • Taxe foncière : 1 100 € / an
  • Surface : 65m²
  • Terrain de 55m²
  • Séjour de 15,50m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 wc
  • Chauffage : Électrique
  • Cuisine : séparée
  • Taxe foncière : 1 100 € / an

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
215 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
8 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Jean-Julien Riba

Jean-Julien Riba, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
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