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Caractéristiques du bien
- Construit en 1850
- Surface : 220m²
- 9 pièces
- 5 chambres
Transaction
Immeuble
265 000 €
1205 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
9 pièces
Réf. 7580487
Mandat n° 1278
- Surface : 220m²
- 9 pièces
- Construit en 1850
- Localisation : PAU
Chez Novarea, on aime révéler le potentiel des belles endormies du centre-ville.
En plein hypercentre de Pau, découvrez cet immeuble ancien qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, de trois appartements répartis dans les étages ainsi que de combles aménageables. Son architecture et ses volumes offrent une base idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux, dans un secteur particulièrement recherché.
Son atout superstar
Un projet déjà bien avancé, avec un permis de construire accordé pour accompagner la transformation de l’immeuble et vous permettre de vous projeter plus facilement.
Ce que l’on aime chez Novarea
Un bien éligible aux aides de l’ANAH et la possibilité d’être accompagné par nos équipes pour structurer et mener à bien votre projet de rénovation.
Emplacement dynamique et central, idéalement situé entre le Château de Pau et la Place Clemenceau, au cœur de la vie paloise. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
F
Diagnostic de performance énergétique
335
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
14
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 972 €
et
4 022 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
