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Maison 9 pièces

832 000 €
2667 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 9 pièces
Réf. 6694506 Mandat n° 401
  • Surface : 312m²
  • Terrain de 1728m²
  • 9 pièces
  • Localisation : ORX
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Chez Novarea, nous avons un coup de cœur pour les villas familiales !

Cette superbe villa rénovée avec piscine, située au bourg du joli village d'Orx à deux pas des commerces, vous séduira par son espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse et sur la piscine. Elle est scindée en deux parties, avec d'un côté un salon séjour cuisine et ses quatre chambres à l'étage et d'un autre, une partie pièce de vie et trois autres chambres. L'ensemble du bien a été rénové en 2022, de quoi vous installer en toute tranquillité.

Son atout incontournable : Un potentiel locatif très attractif grâce à ses nombreuses chambres.

Ce que l'on aime chez Novarea : Une villa de caractère, rénovée avec goût sur un écrin de verdure.

Emplacement calme, proche de toutes les commodités et à 15 minutes en voiture des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Surface : 312m²
  • Terrain de 1728m²
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Chauffage : mixte

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
233 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
7 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 354 € et 1 832 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.

Benjamin Pasquier

Benjamin Pasquier, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

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