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Maison 6 pièces

389 000 €
2316 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 6918936 Mandat n° 1337
  • Surface : 168m²
  • Terrain de 12492m²
  • 6 pièces
  • Construit en 1846
  • Localisation : MORLAAS
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Alarme

Chez Novarea, votre havre de paix se trouve en Campagne !

Au cœur d’un environnement bucolique, cette charmante maison en pierre se niche dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, au sein d'un magnifique parc arboré avec mare, propice à la détente et à la biodiversité.
Elle combine parfaitement tranquillité et praticité, et offre des volumes généreux avec 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une grande mezzanine et 2 salles d’eau.
Pour couronner le tout : des panneaux solaires pour consommation réduite et revente, ainsi qu'une borne électrique pour votre véhicule.

Son péché-mignon : ses poutres apparentes et ses matériaux authentiques qui lui confèrent un cachet unique. Véritable maison de caractère, alliant charme d’antan et confort moderne.

Ce que l’on aime chez Novarea : ses deux immenses granges, idéales pour les amoureux de bricolage ou pour donner vie à vos projets les plus fous !

Un beau potentiel à découvrir, à 10 minutes de Morlàas et de ses commodités.
Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1846
  • Surface : 168m²
  • Terrain de 12492m²
  • Séjour de 33,58m²
  • 1 étage
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 3 garages
  • 1 parking
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : Semi-équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
239 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
7 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 141 € et 3 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Madeleine Mahé

Madeleine Mahé, votre agent commercial transaction, n° RSAC 751 093 006  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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