Transaction

Maison 4 pièces

339 000 €
3082 €/m²
  • Honoraires : 19 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison/villa 4 pièces
Réf. 7121434 Mandat n° 1231
  • Taxe foncière : 968 € / an
  • Surface : 110m²
  • Terrain de 701m²
  • 4 pièces
  • Construit en 2017
  • Localisation : MORLAÀS
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Amenagements personnes handicapées
  • Climatisation

Chez Novarea, on aime les maisons récentes qui offrent une vraie qualité de vie au quotidien.

Construite en 2017, cette maison moderne séduit immédiatement par sa grande pièce à vivre, un espace chaleureux où séjour, salle à manger et cuisine ouverte ne font qu’un. Trois grandes baies vitrées prolongent naturellement la vie intérieure vers la terrasse et le jardin, apportant une luminosité rare et une vraie sensation d’ouverture.

Côté nuit, trois chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle. Une buanderie pratique et un garage complètent l’ensemble pour un quotidien simplifié.

Son atout superstar : une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

Ce que l’on aime chez Novarea : le confort d’une maison récente, avec des stationnements privatifs à l’intérieur de la propriété.

Située dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, à seulement 15 minutes de Pau. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2017
  • Taxe foncière : 968 € / an
  • Surface : 110m²
  • Terrain de 701m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 garage
  • 3 parkings
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Taxe foncière : 968 € / an

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
51 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
2 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Nelly Araujo

Nelly Araujo, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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