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Maison 5 pièces

526 000 €
4047 €/m²
  • Honoraires : 26 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7347230 Mandat n° 494
  • Surface : 130m²
  • Terrain de 997m²
  • 5 pièces
  • Localisation : MÉES
  • Terrasse

Chez Novarea, on aime les maisons récentes où le confort moderne s’exprime pleinement.

À quelques minutes de Capbreton, Hossegor et Dax, cette maison contemporaine T5 d’environ 130 m², édifiée en 2022, se situe dans un cadre calme, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 997 m² soigneusement aménagée.

La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour une vie quotidienne confortable et conviviale.
Côté nuit, elle propose quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’un cellier fonctionnel et un garage.

Les extérieurs offrent un véritable espace de détente avec un terrain clos et paysagé, une piscine sécurisée par volet immergé, une cuisine extérieure idéale pour recevoir, un carport permettant le stationnement de deux véhicules et un abri de rangement.

Son atout superstar : une maison récente, performante et parfaitement entretenue, combinant tranquillité absolue et proximité immédiate de Dax, sans compromis sur la qualité de vie.

Ce que l’on aime chez Novarea :
les prestations haut de gamme et le soin apporté aux finitions, le confort thermique assuré par la pompe à chaleur gainable, l’insert à bois, la fibre optique, le système d’alarme avec télésurveillance, ainsi qu’une construction réalisée par des artisans locaux reconnus – La Chaîne des Artisans.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison moderne, prête à vivre, dans un environnement paisible et stratégique.
Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Caractéristiques du bien

  • Surface : 130m²
  • Terrain de 997m²
  • Séjour de 52,58m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
35 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
1 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 € et 503 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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