Transaction

Maison 5 pièces

395 000 €
2993 €/m²
  • Honoraires : 22 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7550003 Mandat n° 1239
  • Taxe foncière : 1 389 € / an
  • Surface : 132m²
  • Terrain de 446m²
  • 5 pièces
  • Construit en 1870
  • Localisation : MAZÈRES-LEZONS
  • Terrasse
  • Piscine

Chez Novarea, on aime les maisons anciennes qui ont une vraie présence.

Cette demeure en pierre du XIXᵉ siècle offre le charme de l’authentique dans un cadre naturel préservé, à seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Pau. Entourée de verdure, elle séduit par son atmosphère paisible et son caractère intemporel.

Dès l’entrée, le séjour avec son poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte accompagne naturellement cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose quatre chambres et deux salles d’eau, avec une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne.

À l’extérieur, une grande terrasse de 50 m² prolonge la maison et s’ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine vient compléter l’ensemble, ainsi que deux places de stationnement extérieures.

Son atout superstar : une authentique maison en pierre dans un environnement calme et naturel, un bien rare si proche du centre palois.

Ce que l’on aime chez Novarea : une maison de caractère qui offre une qualité de vie exceptionnelle entre nature et ville.

Un lieu singulier, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère champêtre sans s’éloigner des commodités. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1870
  • Taxe foncière : 1 389 € / an
  • Surface : 132m²
  • Terrain de 446m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Chauffage : Poêle à bois
  • Cuisine : Américaine équipée
  • Taxe foncière : 1 389 € / an

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
205 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
7 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Michael Lafitte

Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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