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Maison 6 piéces

379 000 €
2399 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 7565203 Mandat n° 1343
  • Surface : 158m²
  • Terrain de 1000m²
  • 6 pièces
  • Construit en 1990
  • Localisation : LONS
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Chez Novarea, on aime les maisons qui ont traversé les années avec élégance !

Avec son architecture traditionnelle et sa construction de qualité, cette maison parfaitement entretenue au fil des années n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Dès l’entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le séjour avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine attenante pourra facilement s’ouvrir pour créer une belle pièce de vie conviviale et lumineuse.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

Son atout superstar
Son implantation particulièrement bien pensée sur la parcelle permet de profiter pleinement d’un superbe jardin d’environ 1 000 m² à aménager selon toutes les envies, associé à la tranquillité d’une impasse.

Ce que l’on aime chez Novarea
Le confort du chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une chaudière récente

À seulement 7 minutes à pied des premiers commerces et 5 minutes à vélo de la plaine des sports, cette maison profite d’un emplacement idéal pour la vie de famille. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1990
  • Surface : 158m²
  • Terrain de 1000m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 garage
  • 2 parkings
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
141 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
21 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Jean-Julien Riba

Jean-Julien Riba, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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