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Maison 6 pièces

943 000 €
4669 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 7140534 Mandat n° 452
  • Taxe foncière : 1 991 € / an
  • Surface : 202m²
  • Terrain de 2314m²
  • 6 pièces
  • Construit en 1965
  • Refait à neuf
  • Localisation : LÉON
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Alarme

Chez Novarea, les années 60 n’ont jamais été aussi contemporaines !

Cette maison entièrement rénovée en 2023 par un architecte, mêle élégance intemporelle et confort moderne, le tout dans un environnement paisible à deux pas du lac de Léon. Son vaste séjour traversant, baigné de lumière, s’organise autour d’un salon convivial avec cheminée en pierre et d’un espace repas généreux. La cuisine, aux tons cuivrés et façades mates texturées, a été pensée dans les moindres détails pour conjuguer élégance et fonctionnalité.

L’espace nuit propose quatre chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d’eau. À l’extérieur, un jardin arboré préserve une atmosphère aux allures de vacances, accueillant une piscine parfaitement intégrée ainsi que plusieurs espaces de détente. Un double garage complète l’ensemble.

Son atout superstar : une rénovation complète où chaque détail allie esthétisme et confort.

Ce que l’on aime chez Novarea : la clarté naturelle, les volumes et l’atmosphère raffinée qui rendent ce lieu unique.

À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de la côte Atlantique, dans un quartier résidentiel recherché. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1965
  • Logement refait à neuf
  • Surface : 202m²
  • Terrain de 2314m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 3 wc
  • 2 garages
  • 8 parkings
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée
  • Taxe foncière : 1 991 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
133 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
4 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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