Caractéristiques du bien
- Surface : 465m²
- Terrain de 9413m²
- 13 pièces
- 10 chambres
- 3 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 1 garage
- 1 parking
- Chauffage : Fioul
Chez Novarea, certaines propriétés traversent les siècles sans rien perdre de leur âme ni de leur charme.
Au nord de Pau, au fond d'une impasse confidentielle, ce corps de ferme du XVIIᵉ siècle prend place au cœur d'un parc paysager d'un hectare, ponctué de majestueux arbres centenaires. Un environnement préservé où le temps semble s'être arrêté, offrant un cadre de vie rare entre nature et patrimoine.
La propriété s'organise autour de deux habitations indépendantes. La maison principale, développant 344 m², a conservé toute son authenticité à travers ses pierres apparentes, ses charpentes anciennes et ses beaux volumes. Une seconde maison de 121 m², entièrement rénovée en 2012, complète l'ensemble et accueille famille, amis ou projets de vie avec le même confort.
Les dix chambres réparties entre les deux habitations offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Résidence familiale, maison multigénérationnelle : chacun pourra imaginer un avenir à la hauteur de ce lieu singulier.
À l'extérieur, le parc arboré et en partie ombragé, invite à savourer le calme environnant. Au cœur de cet écrin de verdure, la piscine offre un agréable point de fraîcheur durant les beaux jours.
Enfin, une vaste grange complète la propriété et renforce le caractère authentique des lieux. Grâce à sa superficie généreuse et son architecture d'origine, elle constitue un véritable atout, prête à accueillir les projets de ses futurs propriétaires.
Son atout superstar
Deux habitations indépendantes, une grande grange, une pisicine et un hectare de parc : un ensemble rare qui laisse place à une multitude de projets.
Ce que l'on aime chez Novarea
Une propriété de caractère où l'authenticité des lieux et la générosité des volumes offrent un cadre de vie rare, idéal pour accueillir une grande famille et imaginer un projet de vie à votre image.
À 30 minutes de Pau, cette adresse conjugue la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
D
Diagnostic de performance énergétique
199
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
44
kgekCO2/m2 par an
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Madeleine Mahé, votre agent commercial transaction, n° RSAC 751 093 006 - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr