Caractéristiques du bien
- Construit en 1955
- Surface : 138m²
- Terrain de 1407m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 parking
- Chauffage : mixte
- Cuisine : américaine équipée
- Taxe foncière : 983 € / an
Chez Novarea on succombe volontier à la fraicheur des grands jardins.
Si vous visez les beaux quartiers et que vous êtes en recherche d'une maison avec du charme et un grand jardin, vous serez à coup sûr séduit par cette villa des années 50 nichée au milieu d'un ravissant parc de plus de 1400 m².
Réaménagée par un architecte dans les années 90, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes décloisonnés avec un grand séjour double, une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire. Des travaux sont à prévoir mais la maison est néanmoins équipée d'une chaudière récente et de menuiseries extérieures en double vitrage.
Cerise sur le gâteau : une grande véranda pour avoir l'impression d'être toujours dans le jardin été comme hiver.
Ce que l'on aime chez Novarea : une oasis de verdure dans un secteur prisé.
Sur le haut d'Idron, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 min du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !
E
Diagnostic de performance énergétique
253
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
55
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 190 €
et
3 020 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.