Caractéristiques du bien
- Construit en 2022
- Surface : 228,39m²
- Terrain de 1426m²
- Séjour de 35,40m²
- 1 étage
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 garage
- 2 parkings
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine : Américaine semi-équipée
Chez Novarea, certaines adresses ont Hossegor à portée de main.
Cette villa contemporaine prend place sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m². Entièrement tournée vers son jardin, elle mêle lignes architecturales, bois et larges ouvertures dans une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle.
Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie s’organise autour d’une cheminée centrale et profite d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Salon, salle à manger et cuisine équipée se répondent dans un espace pensé pour recevoir et vivre au quotidien, avec un accès direct à la grande terrasse en bois. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’un garage et un local technique.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit, complété par un studio avec une chambre supplémentaire.
Dehors, le jardin prolonge naturellement la maison. Préservé par une végétation mature et généreuse, il offre différents espaces pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée, dans un cadre particulièrement intimiste.
La cerise sur le gâteau
La piscine bordée par sa grande terrasse en bois, parfaitement intégrée au jardin et directement accessible depuis les pièces de vie.
Ce que l’on aime chez Novarea
Son architecture et la qualité de sa rénovation, où les volumes, les matériaux et les nombreux aménagements sur mesure donnent à la maison une identité qui lui est propre.
Située dans un secteur résidentiel recherché d’Hossegor, entre centre-ville et golf, la villa permet de rejoindre facilement le lac, les plages et les commodités. Une adresse qui conjugue vie au vert et art de vivre hossegorien. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
B
Diagnostic de performance énergétique
88
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
3
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 600 €
et
2 230 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.