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Maison 5 pièces

2 950 000 €
19667 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7775442 Mandat n° 563
  • Surface : 150m²
  • Terrain de 949m²
  • 5 pièces
  • Construit en 1948
  • Localisation : HOSSEGOR
  • Terrasse
  • Parking
  • Climatisation
  • Alarme

Chez Novarea, entre lac et océan, certaines adresses sont intemporelles.

À Hossegor, dans le secteur très recherché entre lac et océan, cette villa d'inspiration landaise a bénéficié d'une rénovation complète et d'une extension en 2023. Un travail remarquable qui lui permet aujourd'hui d'associer le caractère de son architecture d'origine à des prestations parfaitement actuelles.

Développant environ 150 m², la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent naturellement avec les espaces extérieurs, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin.

L'espace nuit accueille quatre chambres, trois salles d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée au quotidien.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² offre un environnement arboré et intimiste où la piscine chauffée prolonge naturellement les espaces de vie. Un cabanon de rangement vient compléter les prestations.

Son atout superstar
Une adresse privilégiée entre le lac et l'océan, où les plages, les promenades et les commerces se rejoignent en quelques minutes seulement.

Ce que l'on aime chez Novarea
Une rénovation de grande qualité qui révèle tout le charme d'une villa landaise, associée à des prestations actuelles et à un cadre de vie emblématique de Hossegor.

Entre le lac marin, l'océan et les pistes cyclables, cette adresse offre un mode de vie recherché où tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre hossegorienne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1948
  • Surface : 150m²
  • Terrain de 949m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 parking
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : Américaine super-équipée

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
58 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
2 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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