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Maison 5 pièces

1 575 000 €
10715 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7655714 Mandat n° 529
  • Surface : 147m²
  • Terrain de 750m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2013
  • Localisation : HOSSEGOR
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Piscine

Chez Novarea, les villas contemporaines trouvent leur plus bel écrin à Hossegor.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 750 m², cette villa déjà construite bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, du lac et des plages de l’océan. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un équilibre idéal entre intimité, confort de vie et accessibilité, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre hossegorien au quotidien.

Développant une surface d’environ 150 m², la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa connexion permanente avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse en bois et le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, ainsi qu’une chambre supplémentaire, des espaces de service, un garage et un local technique, offrant un confort de vie optimal et une circulation fluide.

À l’étage, l’espace nuit propose plusieurs chambres lumineuses, une salle d’eau et un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de sport, un espace bien-être ou une salle de yoga selon les besoins. L’ensemble a été pensé pour offrir fonctionnalité, luminosité et intimité, tout en conservant une ouverture sur l’environnement naturel.

Son atout superstar
Le terrain de 750 m² constitue un véritable écrin de verdure avec piscine, terrasses généreuses et espaces paysagers plantés d’essences locales. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble et renforcent le confort au quotidien.

Ce que l’on aime chez Novarea
Une villa contemporaine déjà réalisée, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, une grande parcelle rare à Hossegor et un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du lac et de l’océan.

Un bien rare sur la côte landaise, alliant architecture moderne, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2013
  • Surface : 147m²
  • Terrain de 750m²
  • Séjour de 44m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • 1 parking
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Cuisine : Américaine équipée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
163 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
5 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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