Transaction

Maison 4 pièces

680 000 €
7817 €/m²
  • Honoraires : 30 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison/villa 4 pièces
Réf. 7343809 Mandat n° 533
  • Surface : 87m²
  • Terrain de 899m²
  • 4 pièces
  • Construit en 2001
  • Localisation : HOSSEGOR
  • Terrasse
  • Parking

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent l’esprit campagne à deux pas de la ville.

Située au cœur du bourg de Soorts, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

La maison s’organise autour d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie traversante et conviviale. La partie nuit accueille deux chambres équipées de placards, une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire et une salle de bains ainsi. Une veranda avec cellier vient compléter les espaces intérieurs.

À l’extérieur, la propriété dévoile un agréable terrain arboré d’environ 900m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La piste cyclabe est au bout de votre jardin.

Son atout superstar
Un superbe terrain qui offre espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur avec vue sur la nature.

Ce que l’on aime chez Novarea
Une maison à redécorer, prête à accueillir une nouvelle vie de famille.

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue calme, confort et proximité des commodités. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2001
  • Surface : 87m²
  • Terrain de 899m²
  • Séjour de 26,70m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 parking
  • Chauffage : Chaudière
  • Cuisine : Américaine semi-équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
233 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
7 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 354 € et 1 832 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Benjamin Pasquier

Benjamin Pasquier, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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