Chez Novarea, certaines maisons donnent envie de prolonger chaque moment.
Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette maison d'environ 130 m² conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Pau.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes, son parquet massif et sa cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Ouverte sur les espaces extérieurs, elle communique avec une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont une bénéficie d'un vaste dressing. Une salle de bains vient parfaire cet étage pensé pour toute la famille.
À l'extérieur, un ancien garage est aujourd'hui aménagé en atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace selon vos envies.
La cerise sur le gâteau
Deux terrasses aux ambiances différentes invitent à profiter de chaque instant en extérieur, avec pour seul public les arbres et le jardin qui les entourent.
Ce que l'on aime chez Novarea
Une maison qui évolue avec les besoins de la famille, grâce à ses espaces bien pensés et à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
À seulement cinq minutes de l'hypercentre de Pau, vous profitez d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
D
Diagnostic de performance énergétique
238
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
9
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
140 €
et
238 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Le centre de Gelos, situé au sud de Pau, est un quartier historique et charmant, marqué par une ambiance villageoise. Il est dominé par la mairie et l’église, entourées de petites places et de commerces de proximité comme des boulangeries, cafés, et quelques boutiques. Les rues sont étroites et souvent bordées de maisons anciennes, offrant un cadre pittoresque. Gelos bénéficie également de sa proximité avec les rives du Gave de Pau et les espaces verts, créant un environnement paisible tout en restant proche de l’agglomération paloise.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
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