Caractéristiques du bien
- Construit en 1968
- Taxe foncière : 3 991 € / an
- Surface : 247m²
- Terrain de 25000m²
- 1 étage
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 1 garage
- Chauffage : Chaudière
- Cuisine : Équipée
- Taxe foncière : 3 991 € / an
Chez Novarea, certaines maisons offrent autant à contempler qu'à habiter.
Entre les vignes de Jurançon et un paysage vallonné ouvert sur les Pyrénées, cette propriété familiale s’inscrit dans un environnement rare où la nature accompagne le quotidien sans s’imposer. Elle développe environ 250 m² habitables au cœur d’un parc de 2,5 hectares.
Dès l’entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. D’un côté, deux chambres avec salles d’eau privatives et un bureau. De l’autre, une grande cuisine haut de gamme récemment rénovée avec îlot dînatoire s’ouvre sur un séjour double avec cheminée. L’ensemble profite d’une large terrasse filante qui prolonge les espaces de vie vers le jardin, dans une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
À l’étage, quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un dressing et un espace mezzanine complètent l’ensemble. Le sous-sol total accueille un garage double, une cave, une buanderie ainsi qu'un vaste espace dédié aux loisirs ou au rangement.
À l’extérieur, le parc partiellement boisé compose une véritable respiration, entre intimité et ouverture.
Son atout superstar
Une vue dégagée sur les Pyrénées et les vignes de Jurançon, un panorama qui accompagne le quotidien en toute saison.
Ce que l’on aime chez Novarea
Une maison de famille vivante et un équilibre parfait entre volumes généreux et nature omniprésente.
À environ 15 minutes de Pau, et à proximité de toutes les commodités. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
D
Diagnostic de performance énergétique
212
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
6
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
4 564 €
et
6 176 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.