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Caractéristiques du bien
- Taxe foncière : 599 € / an
- Surface : 77m²
- Terrain de 820m²
- Séjour de 20m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 garage
- 1 parking
- Chauffage : Électrique
- Cuisine : séparée
- Taxe foncière : 599 € / an
Transaction
Maison 3 pièces
213 000 €
2767 €/m²
- Honoraires : 13 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
3 pièces
Réf. 6821540
Mandat n° 1137
- Taxe foncière : 599 € / an
- Surface : 77m²
- Terrain de 820m²
- 3 pièces
- Localisation : GAN
Chez Novarea, on aime les veilles bâtisses qui sont prêtes à réecrire une histoire!
Située dans un charmant village à l'entrée de la Vallée d'Ossau, cette bâtisse des années 1900 se compose d'une entrée desservant une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un salon cosy avec poutres apparentes. À l'étage deux chambres avec parquet ancien, une salle de bains et un WC. Un garage de plus de 30m2 attenant vient compléter cette maison chaleureuse.
Son atout superstar : son jardin piscinable avec une vue dégagée sur les collines avoisinantes.
Ce que l'on aime chez Novarea : la possibilité d'aménager la grange attenante pour plus d'espace.
Emplacement paisible, proche des balades en montagne, et à 25 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus, de visiter, contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
F
Diagnostic de performance énergétique
395
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
13
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 328 €
et
3 150 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
