Transaction

Maison 5 pièces

318 000 €
2272 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7660539 Mandat n° 1338
  • Taxe foncière : 844 € / an
  • Surface : 140m²
  • Terrain de 2352m²
  • 5 pièces
  • Construit en 1998
  • Localisation : DENGUIN
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Piscine

Chez Novarea, on aime les maisons familiales où chacun trouve facilement sa place !

Située sur une grande parcelle arborée de 2 350 m², cette maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires sous rampant avec de belles surfaces au sol ainsi qu’une salle d’eau.
À l’extérieur, le jardin laisse place à de beaux espaces pour profiter des beaux jours, avec en prime une piscine hors-sol. Un garage et un carport viennent compléter l’ensemble.

Son atout superstar
Sa grande parcelle arborée qui offre de belles possibilités d’aménagement et un vrai espace de vie extérieur.

Ce que l’on aime chez Novarea
Une maison pensée pour la vie de famille avec une répartition des espaces pratique et agréable au quotidien.

À seulement 15 minutes de Lescar et 22 minutes du centre-ville de Pau, cette maison profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1998
  • Taxe foncière : 844 € / an
  • Surface : 140m²
  • Terrain de 2352m²
  • Séjour de 29m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • 1 parking
  • Chauffage : Électrique
  • Cuisine : séparée
  • Taxe foncière : 844 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
179 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
5 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 94 € et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Concrétisez votre projet avec Novarea

Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier

Nelly Araujo

Nelly Araujo, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien